搜索
当前位置：
按揭房怎么办房产证
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
按揭房办理房产证的流程并不是很复杂的的，只不过在办理之前我们需要和银行签订一个借款合同审批通过承诺函。如果你不签订这个协议，假如贷款不能够通过，那你就必须要全款去买房子了。
在我们签订了这个协议以后，还需要去支付相关的税费，然后拿着缴纳税费的凭证和购房合同，才可以到房产局去办理自己的房产证。一般情况下，一个礼拜之内房产证是能够办好的，手续费用应该不会超过150块钱。
2019-11-04

按揭房就是拿着购买房子的房产证，到银行去办理贷款，房产证要押在银行，银行根据比例给你现金，用来支付给房地产开发商。这种房子就叫按揭房。在这种状态下，是不好办理房产证的，必须要将银行的贷款还清之后，才可以带着购房合同，购房发票，身份证去房管中心办理房产证。办理房产证需要交税。

最重要的一点是，你在还完银行贷款的时候，银行会出具一份还款清单证明，在办理产权证的时候需要给房管中心的工作人员。

2019-11-12
按揭买房也是需要办理房产证的，只不过办理出来的房产证暂时不会拿到个人手里，需要抵押在银行，这样的办理方法也可以称作是银行按揭买房。
首先需要在开发商那边去把房产方面的事情给处理完，然后携带相关资料到房地产管理中心提出申请并完成各项税务缴纳，然后开始办理房产证。
由于我们是采用按揭的方式购买住房，因此很多地方的房产证由银行负责办理，银行帮我们把房产证办理下来之后直接扣押，等按揭还完之后，可以从银行把房产证拿回来。
2019-11-04
按揭房都是有房产证的，只不过房产证抵押在了银行那边，所以想要拿到房产证，必须要将所有的款项全部还清，然后到当地的银行办理相应的解押手续，就可以拿到房子的房产证了。
而且现在去银行买房的人是越来越多了，因为自己没有足够的资金将房子的所有款项全部支付，所以说只能够通过贷款的方式办理，不过是去银行办理贷款的时候，只能够贷款有房产证的房子。
2019-11-15
现在所有的按揭房在贷款没有还清之前，都是不可以在当地的房管局进行办理房产证的，如果想要拿到房屋的产权证书，必须要先把房屋的贷款还清，然后跟银行签订解压手续合同，之后才能够拿到房产证。
如果你是想出售按揭房，其实可以不需要考虑房产证这件事情，因为现在按揭房是可以正常出售的，如果说购房者愿意办理转接手续，那么在对方支付了30%的首付款之后，你就可以和买方去银行办理转揭业务。
2019-11-05
首先我们要知道按揭房其实就是拿着房子的房产证到银行那边去办理抵押，获得足够的资金来支付给房地产开发商。
那么这种情况下是不需要去办理房产证的，我们必须将银行的贷款还清之后，才可以拿着购房合同去办理相关的手续。
很多人不知道在还完银行贷款之后，我们需要拿到银行的还款清单，因为我们在办理相关手续的时候，一定要提供这个证明。
2019-11-04
如果是按揭房，想要办理房产证，需要把这个按揭房的所有贷款都要还清，之后才能够去拿到房产证。
因为在办理房产证的时候，要求这个房子的债务是没有任何问题的，然后银行那边才会把手续流程都帮你准备好之后。你要拿上所有的证件，到当地的房管部门去办理房产证。
当然也需要缴纳一定的税费，这样，最后才能够拿到那个大红本。如果说没有还清贷款，想要办理，根本就不可能。
2019-11-11
按揭房可以在还清贷款之后去相应的银行打还款证明，到时候直接去房管局那边就可以办理房子的房产证。
另外按揭房也可以在按揭过程当中办理房产证，只不过房产证办理之后还是会抵押在银行那边的，只有将贷款都还清才可以拿到房产证。办理房子的房产证需要提供购房合同，贷款合同，个人身份证，户口本，结婚证明等等，将这些材料都提交上去之后是可以办理房产证的。
2019-11-04

很多人以为这种房子是没有房产证的，其实这是一个误区。

像你买的这种房子，你跟卖家签了合同之后，就可以凭借这个合同向当地的房管部门提交办证申请了，需要你把你的身份证还有合同材料一起交上去，之后等到你跟对方把过户的手续办理好了，把相应的税交了之后，就可以凭借交税的证明去房管局拿证了。

但是这种房子的证，在你拿到手之后，是要先抵押在银行这边的。

2019-11-13
按揭房在出售的过程当中是不可以办理过户手续的，因为在这种情况下按揭房的房产证是由银行暂为保管的，如果想在这个时候去办理房产证，是需要我们先到银行去办理房屋解押手续，也就是说需要将按揭的贷款全部还清之后，才能带上相关的证件，去当地的房管局办理房产证和房屋过户手续。
相比于全款买房的朋友来说，按揭房办理房产证会更加的复杂一些。
2019-11-28
现在很多人买房都是按揭贷款买房的，这和全款买房的流程是一样的，只是中间多了一个贷款的流程。当签约了购房合同银行放贷之后，就可以带上相关的材料到房地产交易中心办理房产证。购房的合同是非常重要的，材料一定要携带上，另外还需要带上个人的身份证件，户口本和结婚证明文件。
之后按照工作人员的办理流程，去办理就可以了。
2019-11-04
相关问题
按揭可以拿到房产证吗
据我了解到，需要把所有的贷款结清才可以拿到房产证，只要是按揭买房的话，房子的房产证是抵押在银行里的，现在的房产证属于银行和你的共同财产，在房子的贷款没有还清之前，这个房子的不是你的个人财产，但是贷款是可以提前还完的，如果你的经济能力有所提升，可以到银行申请提前还款，只要提前还款成功，银行就会把房产证还给你，以后房产证就是你个人财产了。
按揭可以拿到房产证吗
按揭的时候是不可以拿到房产证的，一定要按揭还完之后才可以拿到房产证。因为你这个就像是跟银行借钱，是拿你的房子做抵押的，只有你把债都还清了才能把抵押物拿回来，你把你银行的钱还清了，就能拿到房产证了。你这边还贷款的时候一定要按时的还，因为这个跟你的征信是挂钩的，要是你逾期了，你的征信就有问题，以后一查都能够看到，你以后贷款可能都会贷不了的。
按揭有房产证吗
按揭的房子都是有房产证的，而且这银行办理贷款最主要的一个条件就是需要拥有房产证，没有房产证是不可以办理按揭贷款的。一般能够按揭的房子，说明这个房子是非常有保障的，因为银行对于贷款的要求是非常严格的，对贷款人的各个条件进行审核，只有审核通过才能办理贷款的。 而且能够办理贷款的人，说明个人征信没有任何的问题，不过在还款期间不能够将房子对外出售，因为房产证还抵押在银行。
按揭可以拿到房产证吗
按揭的房子也是可以拿到房产证的，但是你想要拿到房产证，只有去把这个按揭的费用还完，银行才会把这个房产证还给你，你才可以去进行交易。 现在很多人在购买房子的时候，都是使用按揭买房，因为这样也是能够缓解很大的经济压力，而且你只要按时还款就可以了，这个还非常方便，你可以直接找当地的工作人员去了解这个情况，他们也是会根据你的信息去帮你进行申请的。
房子按揭房产证在哪里
很多人买房的时候由于经济压力，所以会选择房子按揭。 那我们在房子按揭的时候，就相当于将自己的房产证抵押给了银行，这个时候房产证就属于银行，不属于我们个人。我们只有按照合同当中的还款金额及时还款，还清之后才能够拿到房产证，这个时候房产证就属于你个人了。 现在买房按揭是一个很普遍的现象，很多年轻人都会选择按揭，假设全款买房的话压力确实是比较大。
按揭买房房产证在哪里
可能很多人都比较纳闷，因为自己是通过按揭的方式把房子买到手里的，所以把手续都办理好了之后依然见不到房产证，其实这个事情是很好理解的。 因为你是在银行办理的贷款，那么在银行之所以承诺给你贷款，就是因为他要拿到你的房产证，其实说的直白一点就是拿你的房产证作为一个抵押，什么时候等你把银行的按揭给还完了，那么银行就会把这个房产证还给你了。
按揭房有房产证吗
现在买房子的人很多，而且都是选择贷款的，那么按揭的房子是有房产证的，根据我国的法律规定，开发商应该在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房屋权属登记的资料要送往房管所，然后我们可以在商品房交付使用之日起的90天内办理房产证的，你在银行办理按揭贷款的时候，需要需要填写一份贷款申请表，还要提供相关的证件，比如身份证，户口本，结婚证，工作收入证明，银行流水等等。
按揭房子房产证在哪里
办理按揭房的时候，房产证一般会被抵押在银行，不过当大家把房屋的贷款还清之后，银行是会将房产证再归还给大家的。 银行之所以要将房产证抵押在他们那里，主要是为了保护自身的利益，如果说申请者没有能力偿还房贷，那么银行将会把房产证作为一个证明，向法院提起诉讼，然后进行拍卖房子，但是当申请人还清贷款之后，银行就会给予解押贷款手续。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved